T.C. OSMANİYE 1. İCRA DAİRESİ 2019/223 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı    : Osmaniye ili, Merkez ilçesi, Fakıuşağı mah. 224 ada 3 parselde kayıtlı A blok 3.           Kat 9 no'lu b.b. Bağımsız bölüm niteliği; Mesken, Ana Taşınmaz cinsi Arsa olan
      taşınmaz
Özellikleri    : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 224 Ada, 3 Parsel, FAKIUŞAĞI Mahalle/Köy, A blok           3.kat 9 nolu b.b. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tahmini 5 yaşında
      olup; Taşınmaz üzerinde 3 Blok Apartman bulunmakta olup; dava konusu taşın-
      maz evdir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina, Osmaniye Şehir mer-
      kezine 4,65 km. ve valilik binasına 2,2 km. ve üniversiteye 300m mesafede olup;
      parsel içeresinde zemin katta iş yeri ve ofis ve diğer katlar ev oiarak kullanılmak-
      tadır. Satışa konu taşınmaz ev olarak kullanılmaktadır. Kamunun ve belediyenin
      vermiş olduğu Yol, Su, Elektrik v.b. hizmetlerden istifade etmektedir, rapora konu
      taşınamın bulunduğu bölge belediyenin göndermiş olduğu belgeye göre K1 konut
     alanı ve imar yoluna cephesi olduu bilgisine ulaşılmıştır, yapının etrafında mesken
     nitelikli ve zemin katlar ticari nitelikli yapılar mevcuttur. Taşınmaz binanın güney
     doğu cephesinde konumlu olup; 9 nolu b.b. 180 m2 bürüt ölçüme sahip olup, Asan-
     sör merdivenle çıkılan bir yapıdır. 3+1 , mutfak, 2 banyo , wc ve balkondan oluş-
     maktadır. Duvarları sıvalı ve boyalı olup; yerler parke ve mutfak duvarı seramik
     olup; mutfak dolabı mevcut , mutfak tezgahı mermerdir, giriş kapası amerikan çelik
     kapıdır. Banyoda duşakabin vardır. Tavanda kartonpiyer mevcuttur. Doğalgaz ile
     ısıtım yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığnım heryıl yayınladığı mimarlık mü-
     hendislik hizmetleri bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık birim mali-
     yetleri hakkmdaki tebliğe göre Yapı 3. sınıf B grubu yapı olup; 2019 yılı yapı yak-
     laşık birim maliyeti 980,00 TL/m2 dir. Taşınmaza bu haliyle kıymet tadiri yapılmıştır.
Adresi    : Fakıuşağı Mah. Çelik Apt A Blok 45014 Sok No: 2/K: 3-D: 9 Merkez / OSMANİYE
Yüzölçümü    : 2.989,77 m2 Arsa Payı : 16/778
İmar Durumu    : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 5 Katlı ( MİA) Merkezi iş alanı
Kıymeti    : 210.620,39 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü    : 20/03/2020 günü 10:00- 10:05 arası
2. Satış Günü    : 14/04/2020 günü 10:00- 10:05 arası
Satış Yeri    : Osmaniye Adalet Sarayı Av. Baro Toplantı Salonu Merkez/ OSMANİYE
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları    :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/223 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/02/2020                                         İD.42




Orjinal Habere Git