Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 600 Ada, 1 Parsel, EYÜP SULTAN Mahalle/Köy, 4.285,00 m2, 136/4285 Hisse oranı, arsa vasıflı taşınmazdır.Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde konumlu yaklaşık 27 adet yapı bulunmaktadır.Parselin imar planına göre yola terkleri bulunmakta ve taşınmazın yasal evrakları olmaması dolayısıyla parselin tamamı Üzerinden borçlunun hissesi oranında hesap yapılarak takdir edilmiş olup, değerleme konusu taşınmaz Osmaniye valilik ve 328 avmye 2000 m. Atatürk Bul. 1500 m. ve çevre yola 700 m. mesafede konumlanmaktadır.Taşınmaz brüt 70 m2. 2 katlı bir yapıdır .Taşınmaz tahmini 25-30 yaşında olmaktadır.
Adresi : Eyüp Sultan Mah. 5509 Sk. No: 18/1 Merkez/Osınaniye
Yüzölçümü : 4.285 m2 Hissesi: 136/4285
İmar Durumu : K1 Konut Alanı ve kısmi imar yolu olarak görülmektedir.
Kıymeti : 81.900,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Diğer (Konusu: TAŞINMAZIN HİSSE ORANLARI HATALIDIR 1/1 i VERMEMEKTEDİR.) Tarîh:01/01 /1900 Sayı:-
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : OSMANİYE ADLİYESİ AV. MÜMİN ACAR BARO TOPLANTI SALONU
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerin geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada İstekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20?si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1678 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020
İD.150
